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Tabella n. 2

LE DETRAZIONI IRPEF E IRES PER GLI INTERVENTI ANTISISMICI
(SISMABONUS)
70%, per le singole unità 80%, per le singole unità
immobiliari, se si passa a immobiliari, se si passa a
una classe di rischio due classi di rischio
PERCENTUALI 50% inferiore inferiore
di detrazione 75%, per gli edifici 85%, per gli edifici
condominiali, se si passa a condominiali, se si passa a
una classe di rischio due classi di rischio
inferiore inferiori
96.000 euro per unità immobiliare per ciascun anno
IMPORTO MASSIMO
delle spese 96.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari di
ciascun edificio, per gli interventi sulle parti comuni
di edifici condominiali
SUPERBONUS 110% - luglio 2020 INTERESSATI l'immobile deve trovarsi in una delle zone sismiche 1, 2 e 3
RIPARTIZIONE
5 quote annuali
della detrazione
qualsiasi immobile a uso abitativo (non solo l'abitazione
IMMOBILI
principale) e immobili adibiti ad attività produttive

LA DETRAZIONE PER L'ACQUISTO DI UN'UNITÀ IMMOBILIARE ANTISISMICA
(in vigore dal 2017)
75% del prezzo di acquisto
PERCENTUALI
di detrazione (se si passa a una classe di rischio inferiore)
85% del prezzo di acquisto
(se si passa a due classi di rischio inferiori)
IMPORTO MASSIMO
su cui calcolare la 96.000 euro per ogni unità immobiliare
detrazione
RIPARTIZIONE
della detrazione 5 quote annuali
• gli immobili interessati sono quelli che si trovano nei
Comuni ricadenti in una zona classificata “a rischio sismico
1” (anche "2” e "3”, a seguito della disposizione introdotta
dal Dl n. 34/2019)
• devono far parte di edifici demoliti e ricostruiti per ridurre
LE CONDIZIONI il rischio sismico, anche con variazione volumetrica
rispetto al vecchio edificio
• i lavori devono essere stati effettuati da imprese di
costruzione e ristrutturazione immobiliare che entro 18
mesi dal termine dei lavori vendono l'immobile

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