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LE REGOLE PER L’OPZIONE
Le modalità di esercizio dell’opzione, da effettuarsi in via telematica, anche
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avvalendosi degli intermediari abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni
saranno definite con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate.

Interventi per i quali è possibile optare per la cessione o lo sconto

L’opzione può essere esercitata relativamente alle detrazioni spettanti per le spese per
gli interventi di:
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• recupero del patrimonio edilizio previsto dal Tuir . Si tratta, in particolare, degli
interventi di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e
di ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unità immobiliari nonché dei
precedenti interventi e di quelli di manutenzione ordinaria effettuati sulle parti
comuni degli edifici

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• riqualificazione energetica rientranti nell’ecobonus quali, per esempio, gli
interventi di sostituzione degli impianti di riscaldamento o delle finestre
comprensive di infissi, gli interventi sulle strutture o sull’involucro degli edifici,
nonché quelli finalizzati congiuntamente anche alla riduzione del rischio sismico
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• adozione di misure antisismiche rientranti nel sismabonus . L’opzione può essere
esercitata anche con riferimento alla detrazione spettante per l’acquisto delle “case
antisismiche” SUPERBONUS 110% - luglio 2020
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• recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti, ivi inclusi quelli di sola
pulitura o tinteggiatura esterna, per i quali spetta il bonus facciate introdotto dalla
legge di bilancio 2020
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• installazione di impianti fotovoltaici , compresi quelli che danno diritto al
Superbonus
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• installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici , compresi quelli che
danno diritto al Superbonus.

18 In base al comma 3 dell’articolo 3 del Dpr n. 322/1998
19 Ai sensi dell'articolo 16-bis, comma 1, lettere a) e b), del Tuir
20 Previsti dall'articolo 14 del decreto legge n. 63/2013
21 Previsti dall'articolo 16 del decreto legge n. 63/2013
22 Previsti dall'articolo 16, comma 1-septies, del decreto legge n. 63/2013
23 Cfr. articolo 1, comma 219 e 220, della legge n. 160/2019
24 Indicati nell'articolo 16-bis, comma 1, lettera h) del Tuir
25 Di cui all'articolo 16-ter del citato decreto legge n. 63/2013

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