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FAQ

1. Come funziona il Superbonus?
Con il Superbonus gli interventi di efficientamento energetico (es. cappotto termico e
sostituzione caldaia) e di messa in sicurezza antisismica degli edifici godranno di
un’aliquota di detrazione pari al 110% del costo degli interventi effettuati. Questa
aliquota si applicherà alle spese sostenute dal primo luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
Il beneficiario potrà scegliere se utilizzare la detrazione spettante in cinque quote
annuali di pari importo (questo nel caso in cui effettui direttamente la spesa pagando
l’impresa o le imprese che eseguiranno gli interventi), se optare per lo sconto in
fattura applicato dall’impresa o dalle imprese, oppure per la cessione del credito ad
altri soggetti, compresi gli istituti di credito con facoltà di successiva cessione.
L’impresa o le imprese, che effettueranno lo sconto, acquisiranno un credito
d’imposta pari al 110% dello sconto applicato in fattura. Tale credito d’imposta sarà
utilizzabile in compensazione sempre in cinque quote annuali di pari importo.

2. Chi potrà usufruirne?
Potranno beneficiare della detrazione al 110%:
a. i condomìni per interventi sulle parti comuni
b. le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e
professioni, su unità immobiliari SUPERBONUS 110% - luglio 2020
c. gli Istituti autonomi case popolari (Iacp). In questo caso, il limite di tempo per
godere della detrazione al 110% sulle spese relative a interventi di
riqualificazione energetica è il 30 giugno 2022
d. le cooperative di abitazione a proprietà, per interventi realizzati su immobili dalle
stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci
e. le organizzazioni non lucrative di utilità sociale, le organizzazioni di volontariato
iscritte nei registri di cui all'articolo 6 della legge n. 266/1991 e le associazioni di
promozione sociale iscritte nel registro nazionale e nei registri regionali e delle
province autonome di Trento e Bolzano
f. le associazioni e società sportive dilettantistiche limitatamente agli interventi
destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

3. Quali tipi di interventi si potranno effettuare?

Per quanto riguarda il Superbonus per gli interventi di efficientamento energetico
sarà necessario effettuare almeno uno dei seguenti interventi trainanti al fine di
usufruire della detrazione maggiorata al 110% ed eventualmente dello sconto in
fattura o della cessione del credito:

a. intervento di isolamento termico delle strutture opache (ad esempio il cosiddetto
cappotto termico) sulle superfici verticali, orizzontali e inclinate che interessino
almeno il 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio. L’edificio
interessato può essere un condominio, un edificio unifamiliare, oppure un’unità

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