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3. CHI PUÒ USUFRUIRNE


            Il Superbonus si applica agli interventi effettuati da:

            •   i condomìni
            •   le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni

            •   gli  Istituti  autonomi  case  popolari  (Iacp),  comunque  denominati,  nonché  gli  enti
                aventi  le  stesse  finalità  sociali  dei  predetti  Istituti,  istituiti  nella  forma  di  società
                che  rispondono  ai  requisiti  della  legislazione  europea  in  materia  di  "in  house
                providing". In particolare, la detrazione spetta per interventi realizzati su immobili,
                di  loro  proprietà  o  gestiti  per  conto  dei  Comuni,  adibiti  a  edilizia  residenziale
                pubblica.
                Per tali soggetti il Superbonus spetta anche per le spese sostenute dal 1° gennaio
                2022 al 30 giugno 2022

    SUPERBONUS 110% - luglio 2020   •   le Organizzazioni non lucrative di utilità sociale (di cui all’articolo 10, del decreto
                le cooperative di abitazione a proprietà indivisa. La detrazione spetta per interventi
            •
                realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci

                legislativo n. 460/1997), le organizzazioni di volontariato iscritte nei registri di cui
                alla legge n. 266/1991, e le associazioni di promozione sociale iscritte nei registri
                nazionali,  regionali  e  delle  provincie  autonome  di  Trento  e  Bolzano,  previsti
                dall’articolo 7 della legge n. 383/2000
                le  associazioni  e  società  sportive  dilettantistiche  iscritte  nel  registro  istituito  ai
            •
                sensi  dell’articolo  5,  comma  2,  lettera  c),  del  decreto  legislativo  n.  242/1999,
                limitatamente  ai  lavori  destinati  ai  soli  immobili  o  parti  di  immobili  adibiti  a
                spogliatoi.



            La  detrazione  spetta  ai  soggetti  che  possiedono  o  detengono  l’immobile  oggetto
            dell’intervento in base ad un titolo idoneo al momento di avvio dei lavori o al momento del
            sostenimento  delle  spese,  se  antecedente  il  predetto  avvio.  Si  tratta,  in  particolare,  del
            proprietario,  del  nudo  proprietario  o  del  titolare  di  altro  diritto  reale  di  godimento
            (usufrutto, uso, abitazione o superficie), del detentore dell’immobile in base ad un contratto
            di  locazione,  anche  finanziaria,  o  di  comodato,  regolarmente  registrato,  in  possesso  del
            consenso  all’esecuzione  dei  lavori  da  parte  del  proprietario  nonché  dei  familiari  del
            possessore o detentore dell’immobile.



            I titolari di reddito d’impresa o professionale rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di
            partecipazione  alle  spese  per  interventi  trainanti  effettuati  dal  condominio  sulle  parti
            comuni.






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